1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
22.3万円/㎡
前年比-23.5%
名古屋市中区
23.0万円/㎡
前年比-33.6%
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東海御園ハイツ
愛知県名古屋市中区栄一丁目
名古屋市営東山線 / 伏見駅 徒歩5分
1973年築 / 9階建 / 80戸 / SRC造
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8階 / 21.73㎡の場合
相場
502万円
23.1万円/㎡
285
430
574
719
AI査定結果
推定相場価格
502万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
430万円〜574万円
19.8万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
13.1%
最終更新日: 2025年11月30日
東海御園ハイツ
430万円（19.8万円/㎡）/ 8階 / 21.73㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は20.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 430万円 | 19.8万円 | 8階 | 21.73㎡ | 1R | - |
| 2025/11/03 | 630万円 | 27.4万円 | 10階 | 22.96㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/30 | 390万円 | 17.0万円 | 3階 | 22.96㎡ | 1R | 西 |
| 2025/09/30 | 450万円 | 25.0万円 | 3階 | 18㎡ | 1R | 西 |
| 2025/08/04 | 480万円 | 20.9万円 | 3階 | 22.96㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/17 | 425万円 | 18.5万円 | 3階 | 22.96㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/15 | 450万円 | 19.6万円 | 3階 | 22.96㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/12 | 490万円 | 14.5万円 | 6階 | 33.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 300万円 | 13.1万円 | 2階 | 22.96㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/22 | 280万円 | 12.2万円 | 2階 | 22.96㎡ | 1R | - |
| 2025/02/12 | 540万円 | 15.9万円 | 6階 | 33.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 300万円 | 13.1万円 | 2階 | 22.96㎡ | 1R | - |
| 2024/12/09 | 850万円 | 25.1万円 | 6階 | 33.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 500万円 | 27.8万円 | 3階 | 18㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/29 | 360万円 | 15.7万円 | 3階 | 22.96㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/09 | 1,000万円 | 29.5万円 | 6階 | 33.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 350万円 | 15.2万円 | 2階 | 22.96㎡ | 1R | - |
| 2024/07/17 | 1,890万円 | 28.2万円 | 4階 | 66.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 1,890万円 | 28.2万円 | 1階 | 66.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 1,099万円 | 24.8万円 | 4階 | 44.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 1,199万円 | 27.1万円 | 4階 | 44.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/10 | 1,299万円 | 29.3万円 | 4階 | 44.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 420万円 | 18.3万円 | 6階 | 22.95㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/16 | 500万円 | 17.1万円 | 2階 | 29.19㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/15 | 400万円 | 17.4万円 | 3階 | 22.96㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/12 | 370万円 | 16.1万円 | 2階 | 22.96㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/29 | 370万円 | 16.1万円 | 2階 | 22.96㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/25 | 480万円 | 20.6万円 | 3階 | 23.32㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/24 | 380万円 | 16.6万円 | 2階 | 22.96㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/23 | 490万円 | 21.4万円 | 6階 | 22.95㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/19 | 450万円 | 16.3万円 | 2階 | 27.6㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 1,399万円 | 31.6万円 | 4階 | 44.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 480万円 | 21.9万円 | 5階 | 21.91㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 395万円 | 17.2万円 | 2階 | 22.96㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/20 | 400万円 | 18.4万円 | 3階 | 21.73㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/10 | 450万円 | 20.7万円 | 3階 | 21.73㎡ | 1R | 南西 |
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は22.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 東海御園ハイツ 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅5分 | 430万円 | 19.8万円 | 21.73㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | - | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2024/09/18 | チサンマンション丸の内第3 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅1分 | 450万円 | 23.2万円 | 19.43㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 東 | 1977年 | 103戸 | SRC |
| 2025/10/28 | 栄マンションS棟 名古屋市中区栄三丁目 | 栄駅9分 | 500万円 | 23.5万円 | 21.28㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 北 | 1975年 | 110戸 | SRC |
| 2024/08/20 | 栄マンションN棟 名古屋市中区栄三丁目 | 栄駅8分 | 499万円 | 24.0万円 | 20.8㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 78戸 | SRC |
| 2025/11/30 | チサンマンション白川公園 名古屋市中区栄三丁目 | 矢場町駅8分 | 600万円 | 23.2万円 | 25.81㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/06 | 栄ハイホーム 名古屋市中区栄四丁目 | 栄駅4分 | 430万円 | 23.7万円 | 18.15㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 120戸 | SRC |
| 2023/07/16 | 金山ハイホーム 名古屋市中区金山一丁目 | 金山駅2分 | 330万円 | 18.3万円 | 18㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 北 | 1974年 | 105戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で23.5%下落、名古屋市中区では33.6%下落しています。