1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
5.2万円/㎡
前年比-67.2%
名古屋市中区
24.6万円/㎡
前年比+54.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
東海御園ハイツ
愛知県名古屋市中区栄一丁目
名古屋市営東山線 / 伏見駅 徒歩5分
1973年築 / 9階建 / 80戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
1,001万円
23.4万円/㎡
645
882
1,120
1,357
AI査定結果
推定相場価格
1,001万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
882万円〜1,120万円
20.6万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2026年2月28日
東海御園ハイツ
880万円（20.6万円/㎡）/ 5階 / 42.82㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は20.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 880万円 | 20.6万円 | 5階 | 42.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/30 | 390万円 | 17.0万円 | 3階 | 22.96㎡ | 1R | 西 |
| 2026/01/19 | 630万円 | 27.4万円 | 2階 | 22.96㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/08 | 430万円 | 19.8万円 | 8階 | 21.73㎡ | 1R | - |
| 2025/11/03 | 630万円 | 27.4万円 | 10階 | 22.96㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/30 | 450万円 | 25.0万円 | 3階 | 18㎡ | 1R | 西 |
| 2025/08/04 | 480万円 | 20.9万円 | 3階 | 22.96㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/17 | 425万円 | 18.5万円 | 3階 | 22.96㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/15 | 450万円 | 19.6万円 | 3階 | 22.96㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/12 | 490万円 | 14.5万円 | 6階 | 33.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 300万円 | 13.1万円 | 2階 | 22.96㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/22 | 280万円 | 12.2万円 | 2階 | 22.96㎡ | 1R | - |
| 2025/02/12 | 540万円 | 15.9万円 | 6階 | 33.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 300万円 | 13.1万円 | 2階 | 22.96㎡ | 1R | - |
| 2024/12/09 | 850万円 | 25.1万円 | 6階 | 33.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 500万円 | 27.8万円 | 3階 | 18㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/29 | 360万円 | 15.7万円 | 3階 | 22.96㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/09 | 1,000万円 | 29.5万円 | 6階 | 33.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 350万円 | 15.2万円 | 2階 | 22.96㎡ | 1R | - |
| 2024/07/17 | 1,890万円 | 28.2万円 | 4階 | 66.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 1,890万円 | 28.2万円 | 1階 | 66.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 1,099万円 | 24.8万円 | 4階 | 44.3㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/13 | 1,199万円 | 27.1万円 | 4階 | 44.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/10 | 1,299万円 | 29.3万円 | 4階 | 44.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 420万円 | 18.3万円 | 6階 | 22.95㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/16 | 500万円 | 17.1万円 | 2階 | 29.19㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/15 | 400万円 | 17.4万円 | 3階 | 22.96㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/12 | 370万円 | 16.1万円 | 2階 | 22.96㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/29 | 370万円 | 16.1万円 | 2階 | 22.96㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/25 | 480万円 | 20.6万円 | 3階 | 23.32㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/24 | 380万円 | 16.6万円 | 2階 | 22.96㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/23 | 490万円 | 21.4万円 | 6階 | 22.95㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/19 | 450万円 | 16.3万円 | 2階 | 27.6㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 480万円 | 21.9万円 | 5階 | 21.91㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 1,399万円 | 31.6万円 | 4階 | 44.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 395万円 | 17.2万円 | 2階 | 22.96㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/20 | 400万円 | 18.4万円 | 3階 | 21.73㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/10 | 450万円 | 20.7万円 | 3階 | 21.73㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は19.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 東海御園ハイツ 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅5分 | 880万円 | 20.6万円 | 42.82㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2024/02/26 | チサンマンション丸の内第3 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅1分 | 1,080万円 | 21.5万円 | 50.17㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 東 | 1977年 | 103戸 | SRC |
| 2024/01/08 | 栄マンションN棟 名古屋市中区栄三丁目 | 栄駅8分 | 600万円 | 16.7万円 | 36.01㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 78戸 | SRC |
| 2026/02/24 | 荘苑南伏見 名古屋市中区正木一丁目 | 東別院駅7分 | 980万円 | 22.3万円 | 43.94㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 47戸 | SRC |
| 2026/01/24 | 大須レジデンス 名古屋市中区大須四丁目 | 上前津駅4分 | 720万円 | 22.3万円 | 32.29㎡ | 2K | 7階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 97戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ファミール富士見 名古屋市中区富士見町 | 東別院駅4分 | 630万円 | 18.4万円 | 34.22㎡ | 1R | 7階 / 14階建 | 南 | 1975年 | 127戸 | SRC |
| 2026/01/10 | ルネ鶴舞 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅5分 | 850万円 | 17.6万円 | 48.29㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 67戸 | SRC |
| 2024/10/28 | 金山レックスマンション 名古屋市中区金山五丁目 | 金山駅6分 | 1,000万円 | 20.8万円 | 48.06㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で67.2%下落、名古屋市中区では54.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は名古屋市中区の平均と比較して16.3%割安です。